Real estate Sidemen: 1 properties and houses for sale

Property for sale - Set in the lush hills of Sidemen with breathtaking views of Mount Agung, this unique eco-resort offers a rare opportunity to own a fully operational boutique retreat in one of Bali’s most peaceful and authentic regions. Surrounded by jungle, rice terraces, and dramatic valley panoramas, the property blends extraordinary bamboo architecture with modern comfort, creating a serene sanctuary that guests never want to leave. The Property • Land size: 2,935 sqm • Currently built: 2 luxury bamboo villas - 96sqm and 62 sqm, each with 800sqm land • Master plan: Space to build 2 additional villas Facilities: • Reception / lobby • On-site restaurant • Parking area • Storage building • Ownership: Sold through the company that owns the property Each villa is an architectural gem crafted from bamboo, combining traditional Balinese craftsmanship with contemporary eco-luxury. Guests wake up to panoramic views of the Sidemen valley and Mount Agung, often visible directly from the bed. Villa Features • Private hot-water Jacuzzi pool • Large veranda overlooking the valley • Enclosed air-conditioned bedroom • Elegant mosquito-net canopy bed • Relaxing net lounge and hammock • Expansive tropical gardens The design offers the perfect balance between indoor comfort and open-air living, allowing guests to fully experience Bali’s natural beauty. Resort Experience Guests enjoy a boutique retreat atmosphere with: • Daily breakfast • Farm-to-table dining at the on-site restaurant • Organic produce from the resort’s own farm • Dedicated staff / butler service Prime Sidemen Location Sidemen is one of Bali’s most sought-after emerging destinations, known for its authentic culture and spectacular landscapes. Nearby activities include: • Scenic trekking through rice terraces • White-water rafting on nearby rivers • Yoga and spiritual retreats • Traditional Balinese villages and temples This is a rare opportunity to acquire a turnkey eco-resort with expansion potential in one of Bali’s most picturesque regions. Perfect for investors seeking a boutique hospitality project, wellness retreat, or luxury eco-tourism concept. ⸻ Contact us for more information and to arrange a viewing

Property for sale - This villa is a rare gem, offering a harmonious blend of contemporary luxury and traditional Balinese charm. Whether you are seeking a family home or a holiday retreat, this property promises an exceptional living experience in one of Gianyar's most sought-after locations. This grand 5-Bed, 5-Bath, villa which is available either on a freehold ora leasehold title, seamlessly blends contemporary design with traditional Balinese touches, offering a luxurious and tranquil living experience. Set on a generous 1,935m² plot, located second line to the ocean, the villa is surrounded by lush coconut palm trees and nearby rice fields, creating a serene and picturesque setting. The property features a large tropical garden, ideal for a children’s playground and perfect for family living. The villa boasts a spacious and well-designed layout, with a large 700 m² building providing ample space for comfortable living. As you step through the beautifully crafted wooden Balinese doors, you are welcomed into a grand living room with high ceilings that enhance the sense of space and light. The living area flows seamlessly into a lounge and an expansive kitchen and dining area, making it perfect for entertaining and family gatherings. This exquisite property includes five well-appointed bedrooms and five luxurious bathrooms, ensuring ample accommodation for family and guests. From the Master Bedroom on the second level you can enjoy amazing ocean views from your private balcony and listen to the sounds of the crashing waves alike. Additional amenities include a pantry, storage room, staff room with a bathroom, office and a convenient powder room, all designed to meet the needs of modern living. Step outside to discover a tropical paradise, complete with a magnificent 30-metre long swimming pool that invites you to relax and unwind. The beautifully landscaped garden is a haven of tranquility, complemented by a large gazebo and outdoor kitchen, perfect for Al Fresco Dining and entertaining. The villa is equipped with modern conveniences, including a 23,000-Watt electricity supply, a deep well (Sumur Bor), and a dedicated laundry area. Accessibility is a key feature of this property, with convenient 4-metre road access and a garage that can accommodate up to eight cars, ensuring ample parking space for residents and visitors alike. Several international schools are reachable within 20 minutes which makes it the perfect opportunity for family living. The villa comes fully furnished with high-quality items, offering a sophisticated living experience with all the necessary comforts and luxury finishes. Yearly Rental Figures: 1,400,000,000 Idr (81,0000 Euro/$89,300) Asking Price: 27,000,000,000 Idr

Property for sale - A rare freehold heritage luxury estate set on 10,527m2 of land in Ubud’s peaceful highlands. Surrounded by unspoiled jungle with dramatic panoramic views, this private sanctuary features three 150-year-old Javanese Joglos, fully restored and re-engineered with modern steel structures to create a unique blend of cultural heritage and contemporary luxury. The villa offers 480m2 of refined living space, including two beautifully appointed bedrooms, two independent guest apartments, a handcrafted natural stone kitchen with premium finishes, custom interiors, and expansive picture windows capturing the valley and mountain ridges. Outdoor highlights include a 14-metre zero-edge infinity pool, heated jacuzzi, private gym, three-car garage, landscaped gardens and a secure access driveway — all in complete tranquility with no noise disturbance. With full commercial zoning, the property is ideal as a luxury residence, boutique retreat, or investment asset. Approximately 10,000m2 of adjoining land is also available for those wishing to create a wellness resort or multi-villa estate. Located in Payangan, Ubud’s serene, fast-growing luxury corridor — close to Padma Resort, top dining, wellness retreats, adventure attractions, and 40 minutes from Ubud town centre. A turnkey opportunity combining heritage, privacy, and exceptional long-term value.

Property for sale - Das Grundstück präsentiert sich mit einer idealen Topographie und ist von üppigem Grün umgeben - perfekte Voraussetzungen für eine luxuriöse oder wellness-orientierte Entwicklung. Die ersten zwei Drittel des Grundstücks verlaufen ebenerdig, während das letzte Drittel eine sanfte Hanglage aufweist. Diese natürliche Geländestruktur ermöglicht sowohl ebenerdige Gebäudekomplexe als auch erhöhte Bereiche mit optimaler Ausrichtung für tropische Architektur, natürliche Belüftung und Panoramablicken. Einzigartige Lagevorteile Exklusive Endlage in der Bauzone: Das Grundstück profitiert von seiner strategischen Position am Ende der aktuellen Bauzone. Östlich angrenzend befinden sich geschützte Reisfelder, was bedeutet: Permanente, unverbaubare Sicht auf traditionelle balinesische Reisterrassen Absolute Privatsphäre ohne Gefahr künftiger Bebauung im Sichtfeld Authentische balinesische Landschaftskulisse als dauerhafter Mehrwert Entwicklungspotential Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Entwickler oder Investoren, die einen Freehold-Standort mit villa-fertiger Zonierung in einem der Wachstumskorridore von Ubud suchen. Mit korrekter Präsentation und Marktpositionierung fügt es sich optimal in das mittlere Premium-Entwicklungssegment ein. Entwicklungskonzepte: Für dieses Grundstück liegt bereits ein professionell entwickeltes Villenkonzept vor, welches die optimalen topographischen Gegebenheiten und die einzigartige Lage berücksichtigt. Die detaillierten Planungsunterlagen können nach entsprechender Anfrage und Legitimierung interessierten Investoren zur Verfügung gestellt werden. Alternative Entwicklungsmöglichkeiten: Wellness Retreat: Ganzheitliches Spa- und Erholungsresort Private Estate: Großzügige Familien-Villa mit weitläufigen Gärten Eco-Resort: Nachhaltiges Boutique-Hotel mit lokaler Architektur Infrastruktur und Erschließung Straßenanbindung: Direkter Zugang zur gut ausgebauten Jalan Raya Pondokan Kelod Versorgung: Strom- und Wasseranschlüsse in unmittelbarer Nähe verfügbar Internet: Glasfaser-Internet in der Region verfügbar Öffentlicher Verkehr: Regelmäßige Verbindungen nach Ubud und Denpasar Rechtliche Situation Eigentumsform: Freehold (Hak Milik) - höchste Eigentumssicherheit in Indonesien Zoning: Vollständig genehmigt für Wohn- und Tourismusentwicklung Bebauungsrichtlinien: Entsprechend lokaler Bauordnung für nachhaltige Entwicklung Investitionssicherheit: Ausländische Investoren können über lokale Gesellschaftsstrukturen investieren Marktpositionierung Das Grundstück repräsentiert eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete Balis. Die Kombination aus Freehold-Status, villa-fertiger Zonierung, unverbaubarer Reisfeld-Aussicht und strategischer Lage in Ubud's Einzugsgebiet macht es zu einer erstklassigen Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit. Zielgruppe: Internationale Projektentwickler im Luxury-Segment Private Investoren für Ferienimmobilien Wellness- und Hospitality-Unternehmen Eco-Tourism-Entwickler Vertragserrichtung wird durch unsere rechtlichen Kooperationspartner durchgeführt.  Hadromi  Adnan Intellectual Property Group - 32nd Floor, Tempo Scan Tower, Jl. Hr Rasuna Said Kav 3-4, Jakarta 12950, Indonesia -  Managing Partner Zain I. Adnan Ba (Can), Llb, Mba, Mip (US) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Grundstück auf Bali überzeugen! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an tate. Besuchen Sie und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Geografische Lage Das ca. 6.000 m² große Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Puhu im Bezirk Payangan, Regentschaft Gianyar, im kulturellen Herzen Balis. Die Liegenschaft liegt strategisch günstig an der Jalan Raya Pondokan Kelod, einer gut ausgebauten Hauptverbindungsstraße. Regionale Einbettung Payangan gilt als eine der landschaftlich reizvollsten Gegenden Zentral-Balis und zeichnet sich durch ihre authentische balinesische Atmosphäre aus. Die Region ist geprägt von: - Üppigen tropischen Landschaften und Reisterrassen - Traditionellen balinesischen Dörfern und Tempeln - Einem angenehmen, kühleren Klima aufgrund der leicht erhöhten Lage - Nachhaltigen Eco-Tourism-Projekten und Wellness-Resorts Infrastruktur und Erreichbarkeit Die Lage bietet eine optimale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung: - Ubud: ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit - das kulturelle und spirituelle Zentrum Balis - Denpasar: ca. 45 Minuten - Hauptstadt und Wirtschaftszentrum - Ngurah Rai International Airport: ca. 60-75 Minuten - Gianyar: ca. 30 Minuten - Bezirkshauptstadt mit umfassender Infrastruktur Umgebung und Attraktionen Das Grundstück profitiert von der Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und Attraktionen: - Tegallalang Reisterrassen: weltberühmt und UNESCO-Weltkulturerbe-würdig - Ayung River: beliebtes Rafting-Gebiet und natürliche Wellness-Oasen - Traditionelle Kunsthandwerkerdörfer: Holzschnitzerei, Silberarbeit, Batik - Luxury Eco-Resorts: Como Shambhala Estate, Four Seasons Sayan Entwicklungspotential Die Gegend um Payangan erfährt eine kontinuierliche, nachhaltige Entwicklung: - Wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien und Ferienresidenzen - Etablierung als Premium-Destination für Wellness-Tourismus - Steigende internationale Aufmerksamkeit für Eco-Living-Projekte - Gute Investitionsmöglichkeiten in den Bereichen Hospitality und Residential Besonderheiten der Lage - Ruhige, naturnahe Umgebung mit authentischem balinesischen Charakter - Ganzjährig angenehmes Klima durch leicht erhöhte Lage - Hervorragende Anbindung ohne städtischen Verkehrsstress - Kulturell bedeutsame Region mit hoher touristischer Attraktivität - Nachhaltiges Entwicklungskonzept der lokalen Behörden